本案例为保利海棠湾2室2厅1卫93平米，该户型： 优点：整体的房型形状方正，各个空间的形状方正，拐角较少，有较大的 空间利用率，面积偏大，房间进深偏小，各个房间都有窗户，采光通风效 果优良，且都为直接采光，各个空间的划分明确，不会互相干扰，动静线 合理，客厅活动空间充足，厨房相邻餐厅远离卧室，使用便捷减少油烟， 卧室私密性较好，且连接厕所方便起居，主卧有阳台增加面积和使用空间 缺点：玄关空间较小，空间利用率较低，储物空间不充足，餐厅空间略狭 长，对于家具的摆放有一丝困难，卫生间区域干湿划分不明确，且面积较 小，不方便该空间的设计，主卧的小窗户可能会占据一定的面积或空间， 影响
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